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中天吾乡大手笔“补仓”,再获贵阳火车东站旁7宗商住地块

11月18日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于乌当区新天社区奶牛场的G(19)079-085号共七宗商住、住宅用地成功出让,7宗土地均被贵阳乌当中天吾乡房地产开发有限公司竞得。据悉,此次成交土地总面积约35.64万平方米,最高楼面地价为3972元/平方米,成交总价合计约15.1亿元。

据悉,此次成交土地中,除G(19)085号地为纯住宅用地外,其余地块均为商业、住宅用地(居住95%、商业5%)。

G(19)079号地,成交楼面地价为3370元/平米,实际出让面积3.01万平米,规划指标:1<容积率≤1.3、建筑密度≤32%、绿地率≥30%,建筑限高27米。

G(19)080号地,成交楼面地价为3832元/平米,实际出让面积3.96万平米,规划指标:1<容积率≤1.4,建筑密度≤32%,绿地率≥30%,建筑限高27米。

G(19)081号地,成交楼面地价为3832元/平米,实际出让面积4.47万平米,规划指标:1<容积率≤1.1,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。

G(19)082号地,成交楼面地价为3972元/平米,实际出让面积7.83万平米,规划指标:1<容积率≤1.1,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。

G(19)083号地,成交楼面地价为3352元/平米,实际出让面积4.36万平米,规划指标:1<容积率≤1.2,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。

G(19)084号地,成交楼面地价为2821元/平米,实际出让面积4.44万平米,规划指标:1<容积率≤1.5,建筑密度≤32%;,绿地率≥30%,建筑限高27米。

G(19)085号地,成交楼面地价为3338元/平米,实际出让面积7.58万平米,规划指标:1<容积率≤1.2,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。

上述地块除G(19)085号地块规划用途为居住100%外,其他地块规划用途为居住95%、商业5%。以上地块均要求:项目公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按相关规定竞得人按须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

同时,项目住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑;竞得人需配建贵阳市新东二环(原东北绕城公路)道路改建工程(乌当区段)航天立交匝道路基工程、按照绿色建筑设计标准进行开发建设、采用清洁能源进行集中供暖等。

根据位置显示,以上7宗地块均毗邻正在建设的中天·吾乡项目,位于北二环北侧、贵阳绕城高速西侧、贵阳火车东站南侧,距东站直线距离均不足1公里。

主编:胡燕妮   编辑:朱忱

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